Các quyền và nghĩa vụ khi bán nhà Phường 10 Quận 3
Mua bán nhà đất quận 3 phường 10 bây giờ đang trở thành mối quan tâm đặc biệt của rất nhiều người, nhu cầu mua bán nhà đất quận 3 phường 10 hiện đang được rất nhiều người chú ý. Hôm nay, NhaDatSo.com sẽ chia sẽ cho các bạn một kinh nghiệm cực kỳ hay để có thể mua bán nhà đất quận 3 phường 10 an toàn, dễ dàng. Giúp cho các cặp vợ chồng, các đôi bạn trẻ có thể lên kế hoạch mua bán nhà đất quận 3 phường 10 hợp lý, tránh khỏi những sơ sót đang tiếc.
Các điều kiện về hợp đồng bán nhà đất Phường 10 Quận 3
Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, hai bên mua bán nhà đất đến tổ chức hành chính để công chứng nơi có bất động sản để làm thủ tục ký kết hợp đồng. Tổ chức công chứng sẽ soạn thảo hợp đồng và xác minh theo luật định của pháp luật, sau đó sẽ phát ra 4 bản chính hợp đồng:
+ Bản hợp đồng cấp cho bên chuyển nhượng (Bên bán).
+ Bản hợp đồng cấp cho bên nhận chuyển nhượng (Bên mua).
+ Bản hợp đồng lưu tại cơ quan thuế.
+ Bản hợp đồng lưu tại cơ quan trước bạ nhà đất.
Các quyền và nghĩa vụ của bên bán nhà Phường 10
Bên bán nhà ở có các nghĩa vụ cần lưu ý như sau:
+ Thông báo cho bên mua về các ràng buộc về quyền sở hữu đối với nhà mua bán, nếu có.
+ Bảo quản và trông coi nhà ở đã bán trong thời gian chưa giao dịch nhà ở cho bên mua.
+ Khi giao nhà ở đúng phải tình trạng đã ghi rỏ trong hợp đồng và kèm theo hồ sơ về nhà cho bên mua.
+ Thực hiện đúng các thủ tục đã nêu rỏ trong hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định của pháp luật…
Và bên bán nhà ở có những quyền sau đây:
+ Yêu cầu bên mua nhà nhận nhà đúng thời hạn mà hai bên đã thỏa thuận trong hợp đồng
+ Yêu cầu bên mua trả tiền đúng thời hạn theo quy định, theo phương thức đã thỏa thuận trong hợp đồng
+ Yêu cầu bên mua hoàn thành trước các thủ tục mua bán nhà ở trong thời hạn đã thỏa thuận
+ Không giao nhà khi chưa nhận thanh toán đủ số tiền nhà như đã thỏa thuận…
Trên đây là những kinh nghiệm liên quan tới thủ tục bán nhà được NhaDatSo.com cung cấp. Bạn có thể thao khảo thêm thông tin từ bài viết Những lưu ý khi bán nhà của NhaDatSo.com cung cấp.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply